Top.Mail.Ru

Плюсы и минусы аренды квартиры

К сожалению, проблема отсутствия собственного жилья знакома практически каждой семье. А если эта семья молодая и самостоятельная, проживает далеко от родных и близких и не кому помочь тогда трудности с недвижимостью для них наиболее актуальны. Прежде чем стать на ноги и обзавестись собственной квартирой приходится некоторое время пользоваться арендованным жильем. К группе арендаторов так же можно отнести студентов или просто независимую молодёжь, а также людей, пребывающих в длительных командировках по работе вдали от дома. И как у любой ситуации здесь есть две стороны положительная и отрицательная. Теперь об этом поподробнее.

Плюсы аренды недвижимости

Кто-то может недоуменно пожать плечами и задать вопрос: «Что же может быть положительного в отсутствии собственного жилья?» Оказывается, такие моменты есть.

При помощи доски объявлений ТОРРО процесс аренда квартир в Киеве, покупки и продажи стал проще и быстрее.
  1. В первую очередь это полная свобода и никаких ограничений. То есть всегда есть возможность выбрать ту территорию и район, которая устраивает и подходит для конкретной ситуации, по стоимости или расположению. Ну а если что-то не задалось или изменились жизненные обстоятельства в любой момент можно переехать в другое место.
  2. Нет нужды заботиться о состоянии жилья, планировать ремонт или решать насущные вопросы с местным ЖКО. Конечно, этот факт не говорит о том, что нужно относиться к чужой недвижимости небрежно, но все же глобальные проблемы решает собственник жилья.
  3. Еще одним положительным моментом может оказаться финансовая сторона. Ведь кроме оплаты аренды жилья других вложений не требуется. Например, обязательств перед государством по уплате налога. Да и стоимость арендованного жилья зачастую значительно ниже, чем ежемесячный взнос за ипотечную недвижимость.

Минусы проживания на чужой территории

И все же как не старайся приходиться признавать, что минусов у такой формы аренды значительно больше, чем плюсов.

  • Мытарства начинаются с самых первых шагов по поиску жилья. Прежде чем выбрать будущий дом нужно пересмотреть множество различных вариантов. И, к сожалению, не всегда квартира бывает такой безупречной, как пытается ее обрисовать владелец. И тогда приходится начинать поиски снова и снова.
  • Из первого минуса плавно вытекает второй. Для того, чтобы иметь гарантии и получить то, что заранее заявлено лучше прибегнуть к услугам риэлтора. Но стоимость их посреднической помощи может очень даже кусаться. Обычно это 50% от месячной арендной платы.
  • К финансовым неудобствам так же относятся периодическое повышение стоимости аренды владельцем и удорожание коммунальных расходов.
  • К тому же собственник жилья всегда маленький диктатор. Как бы он не обещал ограничить посещение и контроль, все равно на полное доверие рассчитывать не приходиться и его зоркий глаз всегда будет где-то поблизости.

И, пожалуй, самый весомый минус аренды жилья это – бесплодная трата денег. За годы аренды суммы тратятся приличные, а квартира, как была чужой, так чужой и останется.

И если без съема жилья не обойтись важно соблюдать основное правило аренды: заключать подробный договор с владельцем, где будут прописаны все нюансы проживания и детали до мелочей, дабы избежать возможных недоразумений в будущем.

1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (Пока оценок нет)
Загрузка...
Нет комментариев

Добавить комментарий

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Adblock
detector